Nhưng ưu và nhược khi lựa chọn đầu tư hoặc mua để ở căn hộ chung cư

Việc lựa chọn mua 1 căn hộ chung cư nhằm đầu tư hoặc để  yêu cầu mất khá nhiều công sức nghiên cứu và phân tích tỉ mỉkhông phải  chuyện dễ dàng, người mua càng phân tích kỹ càng thì bạn sẽ ít chạm mặt phải các điều không mong muốn. Tuy nhiên bạn cũng đừng nên kỹ càng quá bạn sẽ dễ bị đánh mất cơ hội từ tay của người khác.

1.Điểm mạnh nổi bật khi mua căn hộ chung cư

– Khi bạn sống  1 căn hộ chung cưu thuộc một cộng đồng cư dân từ trung cấp đến cao cấp  cơ sở hạ tầng tương đối đồng bộ và phù hợp, bạn sẽ được hưởng thụ đầy đủ các tiện ích  dịch vụ hiện hữu trong dự án đó.

Các tiện ích vô cùng tiện nghi như là siêu thị, café, quán nhậu, khu vui chơi dành cho trẻ nhỏcông viên cây xanhngân hàngtrường học, bệnh viện, bể bơikhu vực tập thể thao gym & yoga, sân đánh tenis, bóng đá, hồ cảnh quan nhân tạo,…

– Toàn bộ các khu vực trong căn hộ chung cư đều nằm tại tầng trệt, tầng thường hoặc có thêm một tầng nào đóbạn sẽ không cần thiết di chuyển bằng cách leo cầu thang bộ, mà chỉ cần đi xuống bên dưới đã  thang máy. Ngoài ra chính vì sinh hoạt trên cùng một mặt bằng nên tình cảm gia đình của bạn từ đây cũng ấm cúng, hạnh phúc, gẫn gũi nhau hơn, thuận tiện cho bạn trong việc trông coi, chăm sóc con trẻ, người lớn tuổi,…

– Cuộc sống trở nên văn minh và hiện đại hơn bởi mọi thứ đều được ban quản lý điều hành cũng như giải quyết mọi vấn đề.

– An ninh sẽ được đảm bảo hơn do có bảo vệ trực 24/24 cùng với việc trông xe sẽ an toàn hơn, đầy đủ camera theo dõi ở mọi khu vực, thẻ từ khi ra vào căn hộ chung cư….

– Căn hộ chung quan trọng đặc biệt hợp lý nếu như khách hàng  con nhỏ. Vì sinh sống tai nơi đây sẽ có đầy đủ các sân chơi mang lại bé, bé được tiếp xúc cùng với những bé cùng trang lứa trong một môi trường mát mẻrộng rãi  tin cậy.

– Nếu cư dân sinh sống tại tầng cao, từ tầng 8 trở lên bầu không khí sẽ tương đối thoáng  mát mẻcác bạn sẽ hưởng thụ cảnh view đẹp, căn hộ chung cư của bạn lúc nào cũng lộng gió, giải trí giảm stress,…

– Ở căn hộ chung cư, cư dân sẽ không khi nào phải lo về các loại côn trùng như mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.

– Khi khoản tài chính của bạn chưa đủ nhằm mua căn hộ chung cư thì đừng lo, chúng ta có thể vay ngân hàng mua khá thuận tiện

– Giao dịch thanh toán hoạt bátđóng tiền chia nhỏ theo từng đợt mỗi kỳ từ khi mở đầu xây móng nên nhiều khách hàng hoàn toàn có thể thu xếp từ từ dần.

2. Điểm yếu kém còn tồi tại khi mua đầu tư hoặc ở căn hộ chung cư

– Cần hạ tầng xã hội đồng bộ. nếu chỉ đơn giản là tòa căn hộ chung cư trơ chọi, cư dân sẽ gặp khá nhiều gian khổ trong sinh hoạt từng ngàychắc hẳn rằng bạn không muốn nhằm mua một gói mỳ mà phải đi quãng con đường xa hàng kilomet chứ.

– Công cộng cư dân thường được điều hành chặt chẽ. Muốn quy hoạch, sửa sang gì đều phải được sự gật đầu của Ban quản lý tòa dự án. Đôi khi muốn sửa gần nhưng chưa được sự đồng ý sẽ tạo ra sự bức xúc, giận dữ.

– Vì  công cộng với rất nhiều hộ gia đình khác vào một tòa nhà nên đôi lúc phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho nhau. Chẳng may mà nhà phía dưới bị dột, hang xóm suốt cả ngày xin vào trong nhà của bạn để tìm hiểu lý do thì chúng ta cũng cần thông cảm mà tạo điều kiện cho hàng xóm. Điện nước công cộng nên khi muốn thay thế sửa chữa sẽ khá phức tạp.

– Về vấn đề gửi xe, bạn phải nhờ vào bảo đảm. Nnếu bạn đi về khuya, trong khi bảo vệ lại chạy đi đâu mất thì bạn sẽ không hề tìm được chỗ gửi xe. Xe cộ để trong tầng hầm gửi xe công cộng nên trầy xước  điều khó tránh khỏi.

– Vì  chùng với nhiều hàng xóm xung quanh, nên biện pháp cách âm không cao,  bạn dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ hàng xóm bên cạnh. Đặc biệt nếu hàng xóm còn có thêm bọn trẻ.

– Căn hộ chung cư thường đội giá chậm hơn Nhà Đất. Vì vậychọn lựa đầu tư vào loại hình căn hộ chung cư thường không phải  chọn lựa khôn ngoan.

– Sổ đỏ, sổ hồng thường nhận sau 1 thời gianđôi khi kéo dài vài năm mới .

– Khi gia đình bạn đông người, con lớn hơn, gia đình lại  người già, bán sẽ bắt đầu nhìn thấy chật chội.

– Nguy hại cháy và nổ, lụt, ngập chỗ gửi xe rất có thể xảy ra cao hơn so với nhà ở riêng.

– Khủng hoảng rủi ro chủ đầu tư không bàn giao căn hộ chung cư đúng thời gian, khng gian sử dụng các tiện ích chung bị chỉ chiếm đoạt…

– Nhiều khi hơi bất tiện và phiền toái với việc hiếu hỉ…

– Căn hộ chung cư xuống cấp theo thời gianbạn thử tưởng tượng sau 30-50 năm nữa thì công trình chung cư tiếp tục ra sao.